九江：取消住房限購政策 支持實行購房補貼
來源： 江南都市報 | 日期： 2023年09月27日 | 制作： 江南小編 | 新聞熱線： 0791-86849110
江南都市報訊 全媒體記者王平攝影報道：9月26日，九江市發(fā)布《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》，涉及取消限購等25條措施。
《通知》顯示，九江市將取消住房限購政策。取消市中心城區(qū)住房限購政策，滿足居民剛性和改善性購房需求。九江市還將實行階段性購房契稅補貼。自2023年10月1日至2024年12月31日，在潯陽區(qū)、濂溪區(qū)、九江經(jīng)開區(qū)、八里湖新區(qū)城區(qū)范圍內(nèi)，對個人購買新建商品房且在2026年12月31日前繳清契稅的，由受益財政給予50%契稅補貼。
九江還將適時開展購房促銷活動。在市中心城區(qū)開展“買房抽大獎”活動，2023年10月1日至2024年12月31日期間，每完成新建商品住房網(wǎng)簽1000套，組織開展一期抽獎活動（原則上不超過6期）。每期抽獎活動設(shè)特等獎1名（獎勵50%購房款同等現(xiàn)金，最高為50萬元）、一等獎2名（獎現(xiàn)金20萬元）、二等獎3名（獎現(xiàn)金10萬元）、三等獎20名（獎現(xiàn)金5萬元），抽獎活動以具體文件為準。
繼續(xù)按最低限執(zhí)行貸款首付比例。對首次購買住房申請公積金或商業(yè)貸款的，首付最低比例要求按國家相關(guān)政策下限執(zhí)行。對擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房且符合九江市貸款使用條件的，商業(yè)性個人住房貸款均繼續(xù)執(zhí)行首套房貸款政策。
落實首套住房貸款利率動態(tài)調(diào)整機制。在符合新發(fā)放首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機制要求的前提下，新發(fā)放首套住房個人住房貸款利率下限繼續(xù)按LPR-30BP執(zhí)行。
持續(xù)優(yōu)化住房公積金使用政策。實行“既貸又提”公積金政策，對購買九江市新建商品住房且符合提取條件的職工，可預(yù)提住房公積金，資金轉(zhuǎn)入開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，用于合同備案后支付購房首付款。二孩、三孩家庭購買首套自住住房申請公積金貸款最高額度分別上調(diào)10%、20%。
支持居民個人換購住房。自2022年10月1日至2025年12月31日，對出售本地自有住房，并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)，在本市范圍內(nèi)重新購買新建商品住房的納稅人，按規(guī)定對其出售住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。
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值班編輯：周章云
值班審核：郭寧
值班編委：楊進